今天要來跟大家探討一下買房到底需不需要驗屋?
驗屋是什麼?很重要嗎?
最近有親戚買了預售屋交屋了
說有請驗屋公司來驗屋
花格格第一次聽到驗屋這個專業術語
原來就是建商蓋好房子交屋時
需要當場請你確認屋況是否有問題需要修繕
一般人應該就會直接自己肉眼看一看
就覺得沒問題傻傻的就交屋了
入住後可能才會發現問題一堆
這時候請一個專業的驗屋公司就非常重要
只是因為專業驗屋一次動則需要萬起跳
一般人會覺得頗貴
但親戚實際驗屋後
有跟我說覺得錢花得很值得唷!
容我以下跟大家細細說明
親戚請到的是鴻宇健康事業來驗屋
整個房子驗屋完成後會出驗屋報告書
上面這張照片就是客廳牆壁驗出空心
這種用肉眼根本看不出來
用專業的儀器及強壓水柱去測試窗框是否會滲水
甚至還有檢查到主臥門框關閉時無法密合
是不是檢查得超仔細
地板空心也檢查出來了
廚房的抽油煙機未確實黏貼會漏風
廚房燈具壞掉
漏電斷路測試、弱電箱紀錄、總電盤紀錄
原來驗屋這麼專業
如果是我們自己去驗屋的話
感覺就驗不出來~
來瞧瞧厲害的驗屋報告書
用專業的儀器去測量
驗屋缺失也會很清楚的紀錄在驗屋報告書上
經過這次驗屋
我才知道原來建商...恩...不一定那麼可靠
應該說肯定會有需要建商去補強的地方
但如果自己沒有跟建商提出來
就變成是自己吃虧了耶!
而且而且
驗屋也不是隨便找一間驗屋公司就可以欸
不可靠的驗屋公司一樣給你亂驗
這樣只是白花錢而已!
這次親戚瘋狂推間鴻宇健康事業
是政府合格登記的公司有保障
非常專業且細膩
不只有專業的儀器還有專業的驗屋師
幫我們把關屋子的每一個細節
畢竟人的一生能買幾間房子呢~
買房子是大事
我們都花了幾千萬買房
怎麼會想要省幾萬塊的驗屋費用呢?
花格格的想法是~
房子要住的完美舒適
這些細節肯定不能放過
而且如果因為想省驗屋費用
反而住進去後才發現這些問題
得不償失!
驗屋完成後會出電子檔的驗屋報告書
就可以根據報告書裡面檢查到的缺失
去跟建商反映
請建商限期改善處理
並扣下交屋保留款
貸修繕完成後在支付尾款
其實只新成屋需要驗屋
中古屋也很需要驗屋
因為很多中古屋都會裝潢去掩蓋管線壁癌漏水等問題
中古屋的驗屋會著重在以上幾點
驗屋找鴻宇公司的驗屋師準沒錯
PS.後來回家了解了一下
鴻宇驗屋還有提供設計裝潢一站式的服務耶
換句話說
不用再很麻煩的去搜尋室內設計公司
以及也不用另外找工班去裝潢
直接交給鴻宇一切搞定
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鴻宇健康事業(驗屋)
電話:0986882669
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